"சொத்துவரி மதிப்பீடு".! 3.49 லட்சம் சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு நோட்டீஸ்.! சென்னை மாநகராட்சி நடவடிக்கை..!!

சென்னை மாநகராட்சி எல்லைக்குள் உள்ள சுமார் 3.5 லட்சம் சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு சமீபத்தில் திருத்தப்பட்ட சொத்து வரி மதிப்பீட்டு நோட்டீஸ்கள் அனுப்பப்பட்டுள்ளன. இந்த நடவடிக்கை பொதுமக்களிடையே பெரும் அதிர்ச்சியையும் கொந்தளிப்பையும் ஏற்படுத்தியுள்ளது. பலர் தங்கள் அரையாண்டு சொத்து வரி திடீரென இரண்டு மடங்கு முதல் பத்து மடங்கு வரை உயர்ந்துள்ளதாக புகார் தெரிவித்துள்ளனர்.

எந்தவித முன் அறிவிப்பும் இல்லாமல் இந்த நோட்டீஸ்கள் வந்ததால், அண்ணா நகர், முகப்பேர், வேளச்சேரி, நங்கநல்லூர், காரப்பாக்கம், மாம்பலம், கிண்டி உள்ளிட்ட பல பகுதிகளில் வசிப்பவர்கள் கடும் எதிர்ப்பை தெரிவித்து வருகின்றனர். மாநகராட்சி அதிகாரிகள் இந்த நடவடிக்கை பொதுவான வரி உயர்வு அல்ல என்று தெளிவுபடுத்தியுள்ளனர். பெருநகர சென்னை மாநகராட்சி ஆணையர் ஜி.எஸ். சமீரன் வெளியிட்ட அறிக்கையில், “பெருநகர சென்னை மாநகராட்சியில் சொத்து வரி உயர்த்தப்படவில்லை. குறைவாக மதிப்பீடு செய்யப்பட்ட அல்லது தவறாக மதிப்பீடு செய்யப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு மட்டுமே திருத்தப்பட்ட கோரிக்கை நோட்டீஸ்கள் வழங்கப்பட்டுள்ளன” என்று குறிப்பிட்டுள்ளார்.

கட்டிடங்களின் பரப்பளவில் உள்ள வேறுபாடுகள் புவியியல் தகவல் அமைப்பு (GIS) மேப்பிங், செயற்கைக்கோள் தரவுகள், பிற அரசு தரவுத்தளங்கள் மற்றும் உரிமையாளர்களின் சுய பிரகடனம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் கண்டறியப்பட்டதாக மாநகராட்சி தெரிவித்துள்ளது.இந்த மறுமதிப்பீட்டின் பின்னணி 2018 ஆம் ஆண்டு தொடங்கியது. அப்போது சொத்து உரிமையாளர்களிடமிருந்து சுய பிரகடனத் தரவுகள் சேகரிக்கப்பட்டன. பின்னர் உலக வங்கி நிதியுதவியுடன் ஜிஐஎஸ் கணக்கெடுப்பு நடத்தப்பட்டது. அதில் சுமார் 3.5 லட்சம் சொத்துக்கள் முழு கட்டிடப் பரப்பளவுக்கும் வரி செலுத்தாமல் இருந்தது தெரியவந்தது.

இதையும் படிங்க: சுதந்திர தின விழா: சென்னையில் போக்குவரத்து மாற்றம்.. முக்கிய சாலைகளில் கட்டுப்பாடு..!!

இதில் பெரும்பாலானவை குடியிருப்பு சொத்துக்கள் மாநகராட்சி தரவுகளின்படி, இந்த குடியிருப்புகளில் 55 சதவீதத்திற்கு உயர்வு ஆயிரம் ரூபாய்க்கும் குறைவாகவும், 95 சதவீதத்திற்கு 5 ஆயிரம் ரூபாய்க்கும் குறைவாகவும் உள்ளது. ஆனால் சில வழக்குகளில் வரி பல மடங்கு உயர்ந்துள்ளதாக மக்கள் புகார் தெரிவிக்கின்றனர். கொரோனா காலம், தேர்தல்கள் மற்றும் அரசு கொள்கை முடிவுகள் காரணமாக இந்த மறுமதிப்பீடு நீண்ட காலம் தாமதமானதாக மாநகராட்சி அதிகாரிகள் விளக்கியுள்ளனர். தற்போது 2025-26 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாம் அரையாண்டு முதல் இந்த திருத்தப்பட்ட மதிப்பீடு அமலுக்கு வருகிறது. இந்த நடவடிக்கையால் ஆண்டுக்கு கூடுதலாக 83 கோடி முதல் 170 கோடி ரூபாய் வரை வருவாய் கிடைக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. மாநகராட்சி கடும் நிதி நெருக்கடியில் இருப்பதாகவும், சுமார் 2,000 கோடி ரூபாய் பொறுப்பு உள்ளதாகவும் தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன.

இதையும் படிங்க: சொத்து வரி... சென்னை மாநகராட்சியின் திடீர் அறிவிப்பு... பொதுமக்கள் தலையில் இறங்கியது பேரிடி...!