ரிசர்வ் வங்கி (RBI) தங்கக் கடன் விதிமுறைகளில் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றத்தை அறிவித்துள்ளது. இது சிறு கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் நடுத்தர வர்க்கத்தினருக்கும் பெரும் நிவாரணத்தை வழங்குகிறது. வெள்ளிக்கிழமை, RBI ₹2.5 லட்சம் வரை தங்கக் கடன்களுக்கான மதிப்புக்கு கடன் (LTV) விகிதத்தை அதிகரித்தது.

இதனால் கடன் வழங்குபவர்கள் தங்கத்தின் சந்தை மதிப்பில் 85% வரை கடனாக வழங்க அனுமதித்தது. இது முந்தைய 75% வரம்பிலிருந்து குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்பு. இந்த நடவடிக்கையின் மூலம், ₹1 லட்சம் மதிப்புள்ள தங்கத்தை அடமானம் வைத்தால், முந்தைய ₹75,000க்கு பதிலாக ₹85,000 கடன் பெறலாம்.

இந்த மாற்றம் சிறு வணிகர்கள், சுயதொழில் செய்பவர்கள் மற்றும் அவசர நிதித் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய தங்கக் கடன்களை பெரும்பாலும் நம்பியிருக்கும் நடுத்தர வருமானக் குடும்பங்களுக்கு பயனளிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

இதையும் படிங்க: 500 ரூபாய்க்கு தடை உண்மையா? பொய்யா? ரிசர்வ் வங்கி வெளியிட்ட பரபரப்பு தகவல்!

LTV விகிதம் என்பது கடன் பெறக்கூடிய சொத்து மதிப்பின் (இந்த விஷயத்தில் தங்கம்) சதவீதத்தை வரையறுக்கும் ஒரு முக்கியமான அளவுருவாகும். LTV விகிதத்தை அதிகரிப்பதன் மூலம், கடனின் பாதுகாப்பை சமரசம் செய்யாமல் கடனை மேலும் அணுகக்கூடியதாக மாற்ற RBI நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

இருப்பினும், புதிய 85% LTV வரம்பு ₹2.5 லட்சத்திற்கு மிகாமல் கடன்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும். தங்கக் கடன்கள் அவற்றின் விரைவான செயலாக்கம் மற்றும் குறைந்தபட்ச ஆவணங்களுக்கு மட்டுமே பிரபலமாக உள்ளன. இந்த புதிய முடிவு, குறிப்பாக நிதி நெருக்கடி காலங்களில், பிரிவில் தேவையை அதிகரிக்கும்.

தனிநபர் கடன்களுடன் ஒப்பிடும்போது குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் காரணமாக பல தனிநபர்கள் குறுகிய கால கடன் விருப்பமாக தங்கக் கடன்களை விரும்புகிறார்கள். RBI அறிவிப்பைத் தொடர்ந்து, முக்கிய தங்கக் கடன் வழங்குநர்களின் பங்குகள் ஏற்றத்தைக் கண்டன. முத்தூட் ஃபைனான்ஸ் 7% உயர்ந்து ₹2,470 ஆகவும், மணப்புரம் ஃபைனான்ஸ் 5% உயர்ந்து ₹246.48 ஆகவும் இருந்தது. IIFL ஃபைனான்ஸ் 4.5% உயர்ந்து ₹452.45 ஆகவும், முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கையைப் பிரதிபலிக்கிறது.

இதையும் படிங்க: வீட்டு, வாகன கடன்கள் மலிவாக மாறப்போகுது.. ரெப்போ விகிதத்தை குறைக்கப்போகும் ரிசர்வ் வங்கி..!