வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன், உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரைச் சரிபார்ப்பது மிகவும் முக்கியம். உங்கள் கடன் தகுதியை மதிப்பிடுவதற்கு வங்கிகள் முக்கியமாக உங்கள் CIBIL ஸ்கோரை நம்பியுள்ளன. எனவே, CIBIL வலைத்தளம் அல்லது எந்த அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிறுவனத்திலிருந்தும் உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையைப் பதிவிறக்குவதை உறுதிசெய்யவும்.
ஒரு வலுவான கிரெடிட் ஸ்கோர் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கும். விண்ணப்பிக்கும் முன் உங்கள் நிலுவையில் உள்ள அனைத்து நிலுவைத் தொகைகளும் தீர்க்கப்படுவதை உறுதிசெய்யவும். செலுத்தப்படாத EMIகள், நிலுவையில் உள்ள கடன்கள் அல்லது தாமதமான கிரெடிட் கார்டு கொடுப்பனவுகள் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை எதிர்மறையாக பாதிக்கலாம்.
கடன் வழங்குபவர்களுக்கு முன்னால் நேர்மறையான நிதி பிம்பத்தை பராமரிக்க இவற்றை சரியான நேரத்தில் தீர்க்கவும். உங்கள் கிரெடிட் கார்டுகளில் குறைந்த கடன் பயன்பாட்டு விகிதத்தை பராமரிக்கவும். உங்கள் கடன் வரம்பில் 50% க்கும் குறைவாகவே பயன்படுத்த வேண்டும் என்பது சிறந்தது. அதிகப்படியான பயன்பாடு கடன் வாங்கிய நிதியை நீங்கள் பெரிதும் நம்பியிருப்பதாக கடன் வழங்குபவர்களுக்கு ஒரு தோற்றத்தை ஏற்படுத்தக்கூடும்.
இதையும் படிங்க: வீடு வாங்குவது ஈசி.. வீட்டுக் கடன் வட்டியை குறைத்த வங்கி.. முழு விபரம் இதோ!
இது உங்கள் கடன் தகுதியைப் பாதிக்கலாம். கடன் வழங்குபவர்கள் உங்கள் வருமான விகிதத்திற்கான நிலையான கடமையையும் (FOIR) கருத்தில் கொள்கிறார்கள். இது உங்கள் வருமானத்துடன் ஒப்பிடும்போது உங்கள் மாதாந்திர நிதிக் கடமைகளை பிரதிபலிக்கிறது. உங்களிடம் ஏற்கனவே கடன்கள் இருந்தால், அவற்றை முன்கூட்டியே செலுத்துவது அல்லது மூடுவது பற்றி பரிசீலிக்கவும். இது உங்கள் FOIR ஐ மேம்படுத்தலாம் மற்றும் உங்கள் கடன் தகுதியை மேம்படுத்தலாம்.
வங்கிகளுக்கு இடையே வட்டி விகிதங்களை ஒப்பிடுவது ஒரு புத்திசாலித்தனமான நடவடிக்கை. இருப்பினும், ஒவ்வொரு வங்கியும் உங்கள் கடன் வரலாற்றைச் சரிபார்க்கும் என்பதை அறிந்து கொள்ளுங்கள். உங்கள் அனைத்து விசாரணைகளையும் பத்து நாட்களுக்குள் முடிக்க முயற்சிக்கவும். இது உங்கள் கடன் மதிப்பெண்ணில் எதிர்மறையான தாக்கத்தைக் குறைக்கிறது. இந்த வழிமுறைகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலம், வீட்டுக் கடனை எளிதாகவும் சாதகமான விதிமுறைகளிலும் அங்கீகரிக்கும் வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கலாம்.
இதையும் படிங்க: இதை பண்ணலைனா பணம் கிடைக்காது.. வங்கி காசோலை விதிகள் மாறிப்போச்சு