சென்னை மாதவரத்தில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு திட்டத்தில் வீடுகளை ஒப்பந்தப்படி சரியான நேரத்தில் ஒப்படைக்காத வழக்கில், தே.மு.தி.க. பொருளாளர் எல்.கே. சுதீஷ் மீது புதிய புகார்களை பதிவு செய்ய ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையம் (ரெரா) அனுமதி வழங்கியுள்ளது. இது வீட்டு வாங்கியவர்களுக்கு பெரும் நம்பிக்கையை அளித்துள்ளது.
மாதவரம் பகுதியில் உள்ள நிலத்தில் சுதீஷ் மற்றும் அவரது மனைவி பூர்ணஜோதி ஆகியோர், 'லோகா டெவலப்பர்ஸ்' நிறுவனத்துடன் இணைந்து அடுக்குமாடி குடியிருப்பு திட்டத்தை மேற்கொண்டனர். இத்திட்டத்தில் வீடு வாங்கியவர்களுக்கு குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவுக்குள் வீடுகள் ஒப்படைக்கப்படவில்லை என்று பாலதண்டபாணி உள்ளிட்ட ஐந்து பேர் ரெராவில் புகார் அளித்தனர். கட்டுமானத்தில் தாமதம், வசதிகள் இல்லாமை உள்ளிட்ட பல குறைபாடுகளை அவர்கள் சுட்டிக்காட்டினர்.
ரெரா தலைவர் ஷிவ்தாஸ் மீனா தலைமையிலான அமர்வு இந்த வழக்கை விசாரித்தது. சில வாங்கியவர்களுக்கு விற்பனை பத்திரம் (sale deed) பதிவு செய்து கொடுக்கப்பட்டிருந்தாலும், எஞ்சியவர்களுக்கு இன்னும் வீடுகள் ஒப்படைக்கப்படவில்லை என்று கண்டறியப்பட்டது.
இதையும் படிங்க: படுகொலை செய்யப்பட்ட மாணவி..!! உடலை வாங்க மறுக்கும் உறவினர்கள்...! 4 வது நாளாக போராட்டம்..!!
இதனால், நில உரிமையாளர்களான சுதீஷ் மற்றும் பூர்ணஜோதி மீது புதிதாக புகார்களை பதிவு செய்ய அனுமதி வழங்கப்பட்டுள்ளது. ரெரா உத்தரவில், “கட்டுமான நிறுவனம் மற்றும் நில உரிமையாளர்களின் செயல்பாடுகளில் குறைபாடுகள் உள்ளன. எனவே, மனுதாரர்கள் புதிய புகார்களை தாக்கல் செய்யலாம்” என்று தெளிவாகக் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
இந்த உத்தரவு ரெரா சட்டத்தின் கீழ் வீட்டு வாங்குபவர்களின் உரிமைகளை பாதுகாக்கும் வகையில் முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது. சுதீஷ் தே.மு.தி.க.வின் முக்கிய தலைவராக இருப்பதால், இந்த வழக்கு அரசியல் வட்டாரத்திலும் கவனம் பெற்றுள்ளது. முன்பு சுதீஷ் தொடர்பான சில ரியல் எஸ்டேட் வழக்குகள் நீதிமன்றத்தில் நடந்து வருவதும் குறிப்பிடத்தக்கது.
வீடு வாங்கியவர்கள் இப்போது ரெராவில் புகார் அளித்து, தங்கள் பணத்தை திரும்பப் பெறவோ அல்லது வீடுகளை பெறவோ நடவடிக்கை எடுக்கலாம். ரெரா இத்தகைய தாமதங்களுக்கு எதிராக கடுமையான நடவடிக்கை எடுப்பதால், ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வெளிப்படைத்தன்மை அதிகரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த வழக்கின் முடிவு பல வீட்டு வாங்குபவர்களுக்கு பாடமாக அமையும்.
இதையும் படிங்க: போலீஸ் பாதுகாப்பு வேணும்!! பெட்ரோல் பங்குகளில் முந்தியடிக்கும் கூட்டம்! பங்க் உரிமையாளர்கள் பதற்றம்!