வீடு அல்லது வீட்டுப் பொருட்களை வாங்க முதல் முறையாக வீட்டுக் கடன் வாங்க திட்டமிட்டால், செயல்முறையை முழுமையாகப் புரிந்துகொள்வது அவசியம். வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன் முக்கிய காரணிகளைப் பற்றி அறிந்திருப்பது உங்கள் நிதியை திறமையாக நிர்வகிக்கவும், அதிக EMI-களின் சுமையைத் தவிர்க்கவும் உதவும். 

நன்கு திட்டமிடப்பட்ட அணுகுமுறை கடன் திருப்பிச் செலுத்துதல் சீராகவும் மன அழுத்தமில்லாமலும் இருப்பதை உறுதி செய்கிறது. வீட்டுக் கடன் வாங்குவதற்கு முன், EMI-யைக் கணக்கிடுவது மிக முக்கியம். மாதாந்திர தவணை கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் கால அளவைப் பொறுத்தது. ஒவ்வொரு மாதமும் நீங்கள் எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும் என்பதை மதிப்பிடுவதற்கு பல வங்கிகள் EMI கால்குலேட்டர்களை வழங்குகின்றன. 

கடன் உங்கள் பட்ஜெட்டுக்கு பொருந்துமா என்பதை தீர்மானிக்க இது உதவுகிறது மற்றும் பிற நிதி உறுதிப்பாடுகளை சிரமமின்றி நிர்வகிக்க முடியும் என்பதை உறுதி செய்கிறது. வட்டி விகிதம் உங்கள் EMI ஐ தீர்மானிப்பதில் குறிப்பிடத்தக்க பங்கை வகிக்கிறது. கடனை இறுதி செய்வதற்கு முன் வெவ்வேறு வங்கிகள் வழங்கும் வட்டி விகிதங்களை ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பது நல்லது. குறைந்த வட்டி விகிதத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது நிதிச் சுமையைக் குறைக்கிறது. 

இதையும் படிங்க: 3 பெரிய வங்கிகளுக்கு அபராதம் விதித்த ரிசர்வ் வங்கி.. உங்க வங்கி இருக்கா? செக் பண்ணுங்க!

கூடுதலாக, கடன் காலம் EMI கட்டமைப்பைப் பாதிக்கிறது. நீண்ட காலம் குறைந்த EMI-களுக்கு வழிவகுக்கிறது, ஆனால் அதிக வட்டி செலுத்துதல்களுக்கு வழிவகுக்கிறது, அதேசமயம் குறுகிய காலம் அதிக EMI-களுக்கு வழிவகுக்கிறது. ஆனால் மொத்த வட்டி செலவுகளைக் குறைக்கிறது. உங்கள் நிதித் திறனை அடிப்படையாகக் கொண்டு சரியான காலத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது முக்கியம்.

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன் உங்கள் வருமானம் மற்றும் செலவுகளை மதிப்பிடுவதும் அவசியம். உங்கள் EMI-யைச் செலுத்திய பிறகு சேமிப்புக்கு போதுமான நிதி இருப்பதை உறுதி செய்வது நிதி அழுத்தத்தைத் தவிர்க்க முக்கியம். பல வங்கிகள் கடன் முன்கூட்டியே செலுத்தும் விருப்பத்தை வழங்குகின்றன. 

இதனால் கடன் வாங்குபவர்கள் முடிந்தவரை மொத்தமாக பணம் செலுத்துவதன் மூலம் கடன் தொகை மற்றும் EMI-யைக் குறைக்க முடியும். வட்டி விகிதங்களைத் தவிர, செயலாக்கக் கட்டணங்கள் மற்றும் முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபராதங்கள் உட்பட பல்வேறு கட்டணங்களையும் வங்கிகள் வசூலிக்கின்றன. இந்த மறைக்கப்பட்ட செலவுகள் குறித்து அறிந்திருப்பது சிறந்த நிதித் திட்டமிடலுக்கு உதவுகிறது. 

சில வங்கிகள் வீட்டுக் கடன்களுடன் காப்பீட்டுத் திட்டத்தை வழங்குகின்றன. எதிர்பாராத சூழ்நிலைகளில் நிதிப் பாதுகாப்பை வழங்குகின்றன. இருப்பினும், காப்பீட்டு விதிமுறைகள் மற்றும் தொடர்புடைய செலவுகளை மதிப்பாய்வு செய்வது அவசியம். கடைசியாக, வீட்டுக் கடன் வாங்கும்போது, ​​சுகாதாரம், கல்வி மற்றும் அவசரகால சேமிப்பு போன்ற பிற அத்தியாவசியத் தேவைகளுக்கு உங்கள் நிதி ஸ்திரத்தன்மை பராமரிக்கப்படுவதை உறுதிசெய்யவும்.

இதையும் படிங்க: உங்கள் சிபில் ஸ்கோர் எவ்வளவு? ..